--- canonical_url: "https://diaadia2019medios.com.ar/contenido/30341/ya-se-puede-tramitar-en-el-municipio-la-proteccion-de-la-vivienda-de-manera-grat" title: "Ya se puede tramitar en el Municipio la protección de la vivienda de manera gratuita" article_type: "Article" description: "Desarrollo articula con el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires para facilitar el acceso al régimen de protección de la vivienda, un trámite gratuito." main_image: "https://necochea.gov.ar/wp-content/uploads/2026/10/06-10-FOTO-Desarrollo-Registro-de-Propiedad.jpeg" date_published: "2026-10-06T13:06:00-03:00" date_modified: "2026-10-06T13:07:07-03:00" author_name: "Día a Día Multimedios" author_url: "https://diaadia2019medios.com.ar/usuario/2/dia-a-dia-multimedios" author_bio: "DIA A DIA: Entrevistas, comentarios, ¡¡y todo lo que debes saber de la ciudad y la zona!!" author_social_links: - "https://www.facebook.com/diaadia222/" category_name: "Necochea" category_url: "https://diaadia2019medios.com.ar/categoria/19/necochea" --- # Ya se puede tramitar en el Municipio la protección de la vivienda de manera gratuita ![06-10-FOTO-Desarrollo-Registro-de-Propiedad](https://necochea.gov.ar/wp-content/uploads/2026/10/06-10-FOTO-Desarrollo-Registro-de-Propiedad.jpeg) **La Secretaría de Desarrollo Humano y Políticas Sociales** de la Municipalidad de Necochea, **a cargo de Sandra Antenucci**, articula con integrantes del **Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires**, quienes visitaron el municipio para brindar información y acompañar la **implementación del trámite de afectación al régimen de protección de la vivienda.** La herramienta permite proteger una vivienda frente a determinadas deudas que pueda contraer su titular con posterioridad a la afectación. El inmueble no podrá ser ejecutado por esas obligaciones, aunque existen excepciones previstas por la normativa, entre ellas las relacionadas con expensas comunes, impuestos, tasas o contribuciones que graven directamente al inmueble; garantías reales; construcciones o mejoras realizadas en la vivienda; y obligaciones alimentarias a favor de hijos menores de edad, incapacitados o con capacidad restringida. ![](https://necochea.gov.ar/wp-content/uploads/2026/10/06-10-FOTO-Desarrollo-Registro-Propiedad2.jpeg) **¿Quiénes pueden acceder?** Pueden afectar la vivienda el o los titulares registrales, quienes deben designar beneficiarios. En el caso de una persona que vive sola, puede designarse a sí misma como beneficiaria. Los beneficiarios pueden ser el propietario, su cónyuge, conviviente, ascendientes o descendientes. En ausencia de ellos, también pueden serlo los parientes colaterales hasta el tercer grado que convivan con quien realiza la afectación. **Un requisito fundamental es que al menos uno de los beneficiarios habite efectivamente la vivienda.** La protección puede aplicarse sobre el 100% o una parte de un inmueble urbano o rural destinado a vivienda. En el caso de los inmuebles rurales, estos no deben exceder la unidad económica. **Documentación necesaria** **Para iniciar el trámite se debe presentar:** -Escritura original y fotocopia. -DNI original y fotocopia del o los titulares de dominio. -Copia del documento de identidad de los beneficiarios. -Constancia de CUIT, CUIL o CDI. -Documentación que acredite el vínculo entre el titular y los beneficiarios, como libreta de familia, certificado de nacimiento, matrimonio o convivencia, en original y copia. -Poderes para afectar, en caso de existir. Debe tratarse de un poder especial para afectar/desafectar o de un poder general amplio de disposición que incluya expresamente esas facultades. -Si el inmueble está hipotecado, el certificado de resguardo otorgado por la entidad bancaria. ![](https://necochea.gov.ar/wp-content/uploads/2026/10/06-10-FOTO-Desarrollo-Registro-de-Propiedad.jpeg) **Un trámite gratuito y accesible** La afectación al régimen de protección de la vivienda es gratuita y puede realizarse en las delegaciones del Registro de la Propiedad o directamente en el Municipio de Necochea. El trámite se inicia de manera presencial y se completa 100% online, mediante la descarga de la documentación correspondiente a través de un código QR. Para realizar consultas o despejar dudas, el Registro de la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires también dispone de un canal de WhatsApp: 221-3196882. **La iniciativa forma parte de las acciones de articulación entre el Municipio y el Registro de la Propiedad, dependiente del Ministerio de Economía de la Provincia de Buenos Aires**, con el objetivo de acercar a los vecinos herramientas que contribuyan a proteger su vivienda y facilitar el acceso a trámites vinculados con sus derechos. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.